Processo tradicional e o BIM

Comparação entre o Processo Tradicional de Desenvolvimento de Projetos e o Sistema BIM (Building Information Modeling)

1. Integração das Disciplinas

• Processo Tradicional:Cada disciplina (arquitetura, estrutura, elétrica, hidráulica, etc.) desenvolve seus projetos de forma separada, resultando em grande necessidade de compatibilização manual. Os conflitos de projeto, como sobreposição de tubulações com vigas, são frequentemente detectados apenas na obra.

• Sistema BIM:O BIM integra todas as disciplinas em um único modelo digital 3D, permitindo a visualização e detecção automática de interferências (clash detection) já na fase de projeto. Isso melhora a compatibilidade e reduz retrabalhos.

  
  

2. Comunicação entre Equipes

• Processo Tradicional:A comunicação ocorre por meio de desenhos em 2D, relatórios e e-mails. As revisões manuais e a troca de informações são lentas, aumentando o risco de falhas de coordenação e perda de informações.

• Sistema BIM:As informações são centralizadas em um modelo único acessível a todas as equipes. Revisões e alterações são feitas em tempo real, e todos os envolvidos têm acesso à versão mais atualizada do projeto.

  
  

3. Tempo de Projeto e Execução

• Processo Tradicional:O desenvolvimento do projeto é mais demorado devido à necessidade de ajustes manuais, revisões constantes e comunicação fragmentada. Na execução, surgem mais imprevistos, atrasando a obra.

• Sistema BIM:O planejamento é mais eficiente, com simulações de construção (4D) e controle de custos (5D). Isso permite identificar problemas antecipadamente e otimizar cronogramas, reduzindo atrasos.

  
  

4. Controle de Custos e Orçamento

• Processo Tradicional:O controle de custos é feito separadamente, com risco de inconsistências entre o projeto e o orçamento. Mudanças no projeto geram dificuldades para atualização dos custos.

• Sistema BIM:O BIM permite integração com o orçamento (5D), gerando estimativas automáticas baseadas no modelo. Qualquer alteração no projeto é automaticamente refletida nos custos, permitindo maior precisão no controle financeiro.

  
  

5. Qualidade e Confiabilidade dos Projetos

• Processo Tradicional:Erros e omissões são comuns, devido à falta de integração entre disciplinas. Revisões contínuas são necessárias, aumentando os riscos de imprecisão.

• Sistema BIM:A qualidade do projeto melhora significativamente, pois o modelo 3D facilita a identificação de erros e inconsistências antes da execução. Isso resulta em projetos mais confiáveis e melhor elaborados.

  
  

6. Sustentabilidade e Simulações

• Processo Tradicional:A análise de eficiência energética, conforto térmico e outras simulações ambientais é feita de forma isolada, com integração limitada ao projeto.

• Sistema BIM:Simulações de desempenho energético, ventilação, iluminação e sustentabilidade podem ser integradas diretamente ao modelo BIM, otimizando o projeto em termos ambientais desde o início.

  
  

7. Documentação

• Processo Tradicional:A documentação é extensa e fragmentada. Alterações requerem atualização manual de diversos documentos, o que pode gerar inconsistências.

• Sistema BIM:Toda a documentação é gerada automaticamente a partir do modelo digital. Plantas, cortes, elevações e listas de materiais são sempre atualizados em tempo real, garantindo consistência.

  
  

8. Gestão do Ciclo de Vida do Empreendimento

• Processo Tradicional:Após a conclusão da obra, informações sobre manutenção, operação e reforma são limitadas, dificultando a gestão do ativo ao longo de seu ciclo de vida.

• Sistema BIM:O modelo BIM serve como um repositório completo de informações, facilitando a operação e manutenção (BIM 6D e 7D). Isso contribui para o gerenciamento eficiente do ciclo de vida do empreendimento.

  
  

Resumo

Critério	Processo Tradicional	Sistema BIM
Integração das Disciplinas	Fragmentada e manual	Totalmente integrada em modelo 3D
Comunicação	Lenta e sujeita a erros	Centralizada e em tempo real
Tempo	Longo devido a revisões e imprevistos	Otimizado com planejamento avançado
Controle de Custos	Manual e sujeito a inconsistências	Automático e integrado ao modelo
Qualidade	Baixa, com risco de erros	Elevada, com detecção antecipada de falhas
Sustentabilidade	Limitada e fragmentada	Simulações integradas
Documentação	Extensa e manual	Automática e consistente
Gestão do Ciclo de Vida	Pouco eficiente	Altamente eficiente

O Sistema BIM proporciona maior eficiência, redução de riscos e custos, e melhor qualidade dos projetos, tornando-se cada vez mais o padrão para empreendimentos complexos, como plantas industriais e grandes obras de infraestrutura.

Abaixo um grafico do impacto da gestão de mudanças ao longo do projeto.